【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】各位包租公、包租婆及租屋族請(qǐng)注意！還在煩惱房屋沒租出去嗎？還在苦惱租不到好屋嗎？若您有出租房屋或租屋需求，歡迎加入苗栗縣工商發(fā)展處「苗栗縣社會(huì)住宅包租代管計(jì)畫」，交由政府委託之專業(yè)租屋業(yè)者協(xié)助房東租好屋、房客住好房，參加房東除可輕鬆出租免管理，還可享有綜合所得稅、房屋稅、地價(jià)稅減免，每年每處政府再補(bǔ)助10,000元修繕費(fèi)及3,500居家保險(xiǎn)費(fèi)；參加房客可享每月市價(jià)租金8-9折優(yōu)惠，若具弱勢(shì)者身分可額外享有租金補(bǔ)助1,000元至4,005元，有效減輕租金壓力。本計(jì)畫委託服務(wù)案已於2019年9月2日公告決標(biāo)，委託「宸竹有限公司」提供相關(guān)服務(wù)，共計(jì)400戶名額，預(yù)計(jì)9月底開放民眾申請(qǐng)。
 
包租代管計(jì)畫分為「包租包管」及「代租代管」兩方案，「包租包管」為政府委託民間業(yè)者承租民間住宅，業(yè)者再以二房東形式負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租與房屋管理事宜，且保證房東收租3年；「代租代管」則由業(yè)者協(xié)助媒合租屋市場(chǎng)上房東與房客簽約，並辦理後續(xù)租約管理，簽約期間由業(yè)者居間擔(dān)任房東與房客代理人，並提供代收租金、糾紛調(diào)處等服務(wù)，租期至少一年。
 
參加本計(jì)畫之房東應(yīng)符合下列資格(1)應(yīng)為出租房屋所有權(quán)人(2)出租房屋為具備門牌之合法建築物(3)房屋主要用途應(yīng)符合住宅使用；本計(jì)畫補(bǔ)助之房客主要為以下三類，第一類為設(shè)籍於苗栗縣之租屋者，第二類為於苗栗縣就學(xué)、就業(yè)者，第三類為現(xiàn)職警消人員，參加之房客應(yīng)符合下列資格(1)年滿20歲之國(guó)民(2)設(shè)籍、就學(xué)或就業(yè)於苗栗縣(3)家庭成員於苗栗縣無(wú)自有住宅(4)家庭年所得應(yīng)低於苗栗縣50％分位點(diǎn)(94萬(wàn)元)，且每人平均每月所得須低於苗栗縣最低生活費(fèi)3.5倍(43,358元)。
 
本計(jì)畫歡迎符合資格之民眾踴躍申請(qǐng)，相關(guān)資訊請(qǐng)洽內(nèi)政部不動(dòng)產(chǎn)資訊平臺(tái)(網(wǎng)址：https://ppt.cc/fIGpAx)、苗栗縣工商發(fā)展處包租代管”栗”即住facebook粉絲專頁(yè)(網(wǎng)址：https://reurl.cc/z4lA0)，或撥打037-559633向苗栗縣府工商發(fā)展處公用事業(yè)科柳先生洽詢。